Autre à vendre 93 - 95 Rue King O. Jacques-Cartier (Sherbrooke), Estrie

# ULS: 18852402

Photo principale

Centre-ville, Rue King près de la rue Wellington, immeuble commercial et résidentiel à vendre, voisin de La Maison du Cinéma. Le local commercial est loué avec bail de 5ans avec options de renouvellement. Revenus de 3 logements résidentiels à l'étage. Prise de possession rapide.

599 000 $ +TPS/TVQ

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Addenda.

À l'étage, trois grands logements de 2½ pièces qui ont été rénovés en 2014 sont tous loués.
Nouveau bail pour le local commercial.
La bâtisse est en bonne condition.
Rapport Phase 1 environnementale datée du mois d'août 2015.
Portion taxable 60%.

Projet majeur de développement économique, de revitalisation urbaine et de développement des communautés, le quartier Well Inc. propose un lieu unique et attractif au coeur du centro où se côtoieront entrepreneurs, résidents et visiteurs.
Organismes de soutien, institutions du savoir, partenaires financiers, instances de recherche, tout sera rassemblé en un seul lieu effervescent. Sherbrooke centre-ville, un investissement intéressant, un avenir prometteur.

Avis de 24 heures pour visites.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1926
Fenestration
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
5 946 PC
Proximité
Cinéma, centre-ville, services de Sherbrooke , Hôpital , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Entrée électrique (600 ampères) (240 volts) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 121 500,00 $
Évaluation bâtiment 208 500,00 $
Évaluation municipale 330 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 180,00 $
Taxes scolaires (2016) 904,00 $
TOTAL des taxes 7 084,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 18 300,00 $
Commerciales 40 008,00 $
Total des revenus 58 308,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 7 857,00 $
Total des dépenses annuelles 7 857,00 $

énergie

Électricité 2016 7 824,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse dans les 3 logements résidentiels.

Exclusions

Non spécifiées

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