Autre à vendre 93 - 95 Rue King O. Jacques-Cartier (Sherbrooke), Estrie

# ULS: 18852402

Photo principale

Centre-ville, immeuble commercial et résidentiel à vendre, voisin de La Maison du Cinéma. Le local commercial est disponible pour vos projets de commerce au détail, restauration ou autres. Possibilité de diviser le local selon vos besoins. Revenus de 3 logements résidentiels à l'étage. Prise de possession rapide.

599 000 $ +TPS/TVQ

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Addenda.

Possibilité d'achat, de location ou de location avec option d'achat.
Possibilité de location, voir MLS: 15375919

Trois logements de 2½ pièces rénovés en en 2014 ainsi que le recouvrement de toiture.
Le sous-sol peut servir d'entreposage.
Plusieurs rénovations ont été effectuées.
La bâtisse est en bonne condition.
Une partie du terrain située du côté est, peut accommoder le stationnement de deux (2) automobiles en tandem. Le certificat de localisation daté du 21-08-2015 est disponible en annexe. Plusieurs servitudes affectent le lot, soient de passage ou de vue.
Rapport Phase environnementale août 2015.

Portion taxable 60%.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Extrait du site de la Ville de Sherbrooke : http://www.ville.sherbrooke.qc.ca/sous-site/well-inc/
Projet majeur de développement économique, de revitalisation urbaine et de développement des communautés, le quartier Well Inc. propose un lieu unique et attractif au coeur du centro où se côtoieront entrepreneurs, résidents et visiteurs.
Ici, tout sera réfléchi pour faciliter la vie des gens d'affaires, lors du démarrage de leur entreprise comme dans la croissance de celle-ci. Organismes de soutien, institutions du savoir, partenaires financiers, instances de recherche, tout sera rassemblé en un seul lieu effervescent.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1926
Fenestration
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
5 946 PC
Proximité
Cinéma, centre-ville, services de Sherbrooke , Hôpital , Transport en commun
Zonage
Commercial , Résidentiel

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Entrée électrique (600 ampères) (240 volts) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 121 500,00 $
Évaluation bâtiment 208 500,00 $
Évaluation municipale 330 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 6 180,00 $
Taxes scolaires (2016) 904,00 $
TOTAL des taxes 7 084,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 18 300,00 $
Commerciales 40 008,00 $
Total des revenus 58 308,00 $

Dépenses Annuelles

Assurances 7 857,00 $
Total des dépenses annuelles 7 857,00 $

énergie

Électricité 2016 7 824,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse dans les 3 logements résidentiels.

Exclusions

Non spécifiées

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